Wandel virtueel rond
Woning te koop in Ferdinand Pauwelsstraat 62, 2180 Ekeren (Antwerpen)
Op te frissen, grote woning met 3 à 4 slpk. en tof west-tuintje
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 242 m²
- Bewoonbare opp.: 125 m²
-
EPC: 380 kWh/m²
- Bouwjaar: 1954
- Niet geïndexeerd KI: € 587
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 10m² De woning beschikt over een droge kelder die als praktische opslagruimte kan dienen. Hier vindt u eveneens de boiler terug.
Gelijkvloers
Inkom | 8m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal op tegelvloer. De houten trap brengt u naar de eerste verdieping.
Woonkamer | 25m² Vanuit de woonkamer kijkt u via het schuifraam uit op de toffe tuin. Op de vloer werden tegels voorzien en de ruimte wordt verwarmd met een gasstoof.
Keuken | 6,5m² De keuken op tegelvloer werd in juli 2025 gemoderniseerd en is voorzien van een 4-pits keramisch vuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Via de achterdeur loopt u door naar de tuin.
Toilet | 1,5m² Op het gelijkvloers vindt u een apart gastentoilet met tegelvloer.
Wasplaats | 8m² De wasplaats werd ondergebracht in de ruimte net achter de woning. U moet dus even buitenom via het terras omlopen om naar de wasplaats te gaan. U vindt hier aansluiting voor de wasmachine terug. Het raam trekt ook hier tof daglicht binnen.
Tuin | 242m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 242m². In het diepe, westelijk georiënteerd tuintje kan u de ganse dag en in alle rust van de zon genieten.
Verdieping 1
Hal | 8m² De houten trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u bovenkomt in een ruime nachthal. Deze geeft toegang tot de 2 grote slaapkamers en de badkamer. Er is eveneens een volwaardige trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer | 12,5m² Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn erg ruim en werden voorzien van vinyl op de vloer. De ramen trekken heel wat natuurlijk licht binnen. Toch kunnen de ruimtes ook verduisterd worden met rolluiken.
Slaapkamer | 12m² Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn erg ruim en werden voorzien van vinyl op de vloer. De ramen trekken heel wat natuurlijk licht binnen. Toch kunnen de ruimtes ook verduisterd worden met rolluiken.
Badkamer | 5m² De eenvoudige, maar ruime badkamer is tot boven toe betegeld en werd voorzien van een bad, lavabo en toilet. Het raam aan de tuinzijde biedt mogelijkheid tot verluchting en trekt aangenaam daglicht binnen.
Verdieping 2
Zolder | 34m² De tweede verdieping is te bereiken met een volwaardige trap. Momenteel is het 1 grote, open ruimte. Echter, hier kunnen eenvoudig verschillende slaapkamers en/of badkamer in ondergebracht worden. Heel wat mogelijkheden, dus!
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing met rolluiken aanwezig
Dak Het dak werd +-20 jaar geleden vernieuwd
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 380 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig
Sanitair De tot bovenaan betegelde badkamer beschikt over een lavabo, bad en toilet
Verwarming Verwarming met gasstoof
Ferdinand Pauwelsstraat 62, 2180 Ekeren (Antwerpen) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20260413-000289.000 |
