Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Laageind 1, 2940 Stabroek
Recent, energiezuinig app. op 2e verd. met 2 slpk. en terras
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 92 m²
- Bewoonbare opp.: 92 m²
-
EPC: 108 kWh/m²
- Bouwjaar: 2011
- Niet geïndexeerd KI: € 821
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een netjes onderhouden badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een praktische wasplaats/berging.
Een absolute meerwaarde is het gezellige, zuid-georiënteerde terras, waar u een aangename zithoek kan creëren. Indien gewenst is er bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een privatieve berging en garage, beide gelegen in de kelderverdieping van het gebouw. Dit appartement is tevens uitstekend geschikt als investeringspand en wordt momenteel verhuurd aan een correcte huurder, wat zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten. Gemeenschappelijke kosten bedragen €49/maand. Er is een lift aanwezig in het gebouw.
Voor meer informatie kan u steeds contact opnemen met één van onze medewerkers.
Indeling
Verdieping 2
Inkom | 8,5m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via een centrale inkomhal op tegelvloer, dewelke de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.
Leefruimte | 32,5m² In de ruime woonkamer op tegelvloer trekken kamerhoge ramen aan de achterzijde flink wat daglicht naar binnen. U heeft van hieruit rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en kan er verder nog een parlofoon en thermostaat terugvinden.
Keuken | 6m² De nette keuken staat in open verbinding met de leefruimte en beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en 1.5 spoelbak.
Terras Het gezellige terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij een oriëntatie op het zuiden kan u hier de hele dag heerlijk van het zonnetje genieten. Er is ook verlichting en een wateraansluiting aanwezig
Slaapkamer | 12,5m² De master-bedroom is een aangenaam ruime kamer op tegelvloer die dankzij een kamerhoog raam kan genieten van heel wat lichtinval.
Slaapkamer | 9m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer op tegelvloer met een groot kamerhoog raam.
Badkamer | 4m² De badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. De ruimte werd tevens uitgerust met een mechanisch verluchtingssysteem.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet aanwezig. Deze is gesitueerd in de inkomhal en beschikt over een hang-wc en lavabootje.
Berging | 5m² Het appartement beschikt over een wasplaats/berging met tegelvloer. Deze biedt heel wat extra opbergruimte en u vindt er tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook de CV-ketel.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig
Dak Het dak werd geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 108 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en 1.5 spoelbak.
Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig.
Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegelkast.
Verwarming CV-ketel Vaillant - Ventilatiesysteem type C aanwezig.
Laageind 1, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score |
D
 |
