Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Kastanjelaan 6, 2940 Hoevenen
Gezellig app. op 1e verd. met 2 slpk., terras en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 92 m²
- Bewoonbare opp.: 87 m²
-
EPC: 176 kWh/m²
- Bouwjaar: 1977
- Niet geïndexeerd KI: € 835
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 11,5m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox met automatische poort. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor VP.: €25.000.
Verdieping 1
Inkom | 5,5m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een ruime, centrale inkomhal op tegelvloer die het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt. De hal werd voorzien van een praktische ingemaakte vestiairekast.
Leefruimte | 37,5m² De gezellige woonkamer met tegelvloer kan dankzij het grote raam aan de voorzijde genieten van enorm veel daglicht.
Keuken | 6m² In de keuken beschikt u over een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast en spoelbak.
Toilet | 1m² Het appartement beschikt over een apart toilet, gelegen in de inkomhal. Deze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een hang-wc.
Badkamer | 5m² De badkamer werd betegeld tot op 1,5m hoogte en is voorzien van een ligbad met douchefunctie en wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine kan u hier terugvinden.
Slaapkamer | 13m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer met laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Terras | 5m² Via de master-bedroom bereikt u het terras, waar het heerlijk buiten vertoeven is. Het terras werd in oktober '25 nog netjes gerenoveerd. Enkel de bovenste afwerkingslaag dient nog door de eventuele koper voorzien te worden.
Slaapkamer | 11m² Ook de 2e slaapkamer is voldoende ruim, heeft een laminaatvloer en een raam.
Berging | 2,5m² Het appartement beschikt over een handige berging waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden.
Technisch
Beglazing Driedubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI.
Isolatie EPC-waarde: 176 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast en spoelbak.
Raamwerk PVC raamwerk vernieuwd in 2015
Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en wastafel. // Apart toilet aanwezig.
Verwarming Niet-condenserende collectieve ketel
Kastanjelaan 6, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) - Attestnr.: 20251208-000078.000 |
